三问房产税改革

三问房产税改革

　　继国务院常务会议日前宣布“扩大个人住房房产税改革试点范围”，提交第十二届全国人大一次会议审议的计划报告在谈及今年改革任务时，也明确提出要“逐步扩大房产税改革试点范围”。

　　上海和重庆试点两年之后，向个人住房征收的房产税改革将如何推向全国？来自两会内外的代表委员和专家各抒己见。

　　全国人大代表、湖南省财政厅厅长史耀斌对三问房产税改革在当前房地产市场升温，房价上涨的大背景下，正是推动房产税改革的良好契机。

　　全国人大代表、中国房地产协会副会长胡葆森认为，房产税并非当前房地产市场面临的最紧迫问题，短期内只能是逐步扩大试点范围，不会推向全国。

　　不过，中国社科院财经战略研究院院长高培勇认为，把房产税推向全国是必然，而且近几年必须推行。

　　在最近国务院确定的楼市调控政策中，房产税作为“坚决抑制投机投资性购房”措施中的一项出现。

　　“房产税不是‘定海神针’，调控房价不可能‘一招鲜’。”全国政协委员、财政部财科所所长贾康对兖州房产网房源出售房产税的开征，主要着眼于调节贫富差距，绝非针对房价。

　　对此，史耀斌代表也指出，从全国范围内来看，房价上涨由多方面因素造成，扩大个人住房房产税改革试点范围，在一定程度上能抑制投机投资性购房需求，但并不能直接影响房价。

　　随着收入分配改革方案的出台，有关我国是否会开征“遗产税”的讨论不断增多。外界，房产税扩大后，是否会加速遗产税出台？

　　高培勇指出，房产税和遗产税，都有助于调节收入分配和贫富差距，但一个调节现有存量财产差距，一个调节代际之间财产差距，在出台先后顺序上并无关联关系。