三箭齐发市场回暖在江门买房怎么做到又稳又好
三箭齐发市场回暖在江门买房怎么做到又稳又好
2022年进入最后一个月，政策端与市场端已为年底冲刺铺好了一条康庄大道。
一方面，高层政策红包接踵而至，短短20天内，信贷、债券、股权三箭齐发，为房企全面输血；再加上“金融16条”等利好消息，决心空前。
另一方面，市场优惠力度也不断加码，开发商价格上内卷白热化，打折促销，花样繁多。
虽然政策利好信息不断，楼市优惠让利给足空间，但房价是不是到底，市场选择如此之多，该怎么判断，让不少朋友挠秃了头。
目前，全国房贷利率4.3%，是近年来的历史低位。而江门首套房贷利率，更是低至3.%（房产惠州）。
暖风频频吹来，一线月新房市场量价齐升，广州在解封后的首周，也迎来“报复性买房”。
无疑，这般现象级热度传递了楼市向好的信心，可以肯定的是，处于价值中心的城市或区域，能走出属于自己的独立行情。
事实上，在江门价值中心-k22蓬江区，今年1-10月成交量直逼去年全年数据；成交均价也稳定在约1.05万/㎡，其中，北新片区土地开发饱和，供货少需求大，其价格体系更为坚挺。
在大环境下，我们不仅要洞悉房企融资情况，防止买到易暴雷品牌；更要注重房企的运营思路与理念，事关着品质的高低与生活的确定性。
财报显示，截至2022年三季度末，万科现金及现金等价物余额为11亿元，现金短债比达1.倍，偿债无忧。
不仅如此，11月底，中行、农行、交行等6家国有大行纷纷与万科签署战略合作协议，短短两天，万科拟融资和获得的银行授信总额超过了00亿。
要知道，能获得银行的大额度融资，就足以证明其稳健运营，万科持有大量的现金流，它的安全性和灵活性不言而喻。
事实上，万科的品牌实力有目共睹，在中国房地产市场30多年来，其一直是龙头的存在，兼具口碑、产品力与国际视野。
所以，买万科房子，你不用担心收不了房，而市场也向我们证明，你收获的是一个产品力与兑现力俱佳的居所。
其实并不难，最直观的方法，便是跟着销冠走！试想一下，能够源源不断地吸引一批又一批的购房者，并以真金白银支持的，定然有过人之处。
2020年金秋之际，万科金域国际首开，1小时卖光8套首推房源，一炮而红，迅速站上江门楼市之巅。
保持着这般热度，在2021年蓬江区三箭齐发市场回暖！在江门买房怎么做到又稳又好？签套数排行榜上，万科金域国际更是以压倒性的优势，遥遥领先于其他热门项目，问鼎销冠宝座。
要知道，彼时蓬江区全年成交套数约26套（武冈房产信息网），意味着，每10个置业蓬江的购房者，就有1个选择了万科金域国际。
而今年1-11月蓬凤冈房产签数的销冠，毫不意外，又是万科金域国际拔得头筹。
短短两年，万科金域国际便卖出了约2000套，年均1000套的去货速度，足以证明了万科金域国际的强大吸引力。
当我们还在感叹万科金域国际的销售力，殊不知，这个称霸蓬江市场的明星项目，竟然要收官了！
据悉，万科金域国际仅剩最后100套席位，建面约-140平装修产品，卖完之后，就将宣布清盘，过了这村就没这店。
这也意味着，如果你没有及时将万科金域国际加入“购物车”，那么，就真的只能遗憾到底了。
两年来的热销大卖，蝉联销冠的成绩单，正是无数买家用实际行动告诉大家，买万科金域国际，必须“快狠准”，犹豫就会遗憾，只有果决才能赢在起点。
毕竟，万科金域国际的综合素质实在太能打，从地段、到项目品质再到配套，没有一个条件拉垮。
那么，万科金域国际的综合素质有多强？单是品牌的赋能，就拥有了极高的吸引力。是的，稳健而有实力的品牌，始终会把业主的居住体验放在k22位，直白点说，考量到业主各方面需求。
经过两年多的升级，如今，万科金域国际也呈现出极强的兑现力，可以将其称之为现房2.0产品。
一是地段的确定性。其实项目的区位无需太多赘述，其所在的北新区，就是城市CBD，各维度配套全都摆在眼前，人气、居住氛围都已成型。
二则万科秉承着“配套先行”发展模式，是的，万科金域国际还把配套搬到家门口，这并不是停留在“画饼”阶段，而是真真切切在兑现。
比如江门市青少宫幼儿园、紫茶教育集团里仁小学都已开办，楼下的商业街有大昌超市、国大药房等便民商店，对了，旁边的金域广场、以及社区的江门万科邻里中心都已经运营了。注：学校分配及入学政策以当地教育主管部门发布为准，开发商不作承诺
三是万科物业的管理维护，社区的环境、安全、甚至保值增值能力，这些都是妥妥的居住保证。
四则眼见为实的产品力，也是最重要的一点，现在项目以装修现房销售，所见即所得，而且相当于即买即入住，还省下装修时间，少了很多装修烦恼。
毕竟，买家并不傻，能用真金白银投票，核心一点在于，这是对比之下更好的选择。
是的，尤其目前市场的主流买家，以刚需和改善为主，他们的诉求很简单，地段、交通、教育、配套等硬件，既要确定性，又要均好性；同时，物业出色，更注重产品的软实力。
毋庸置疑，在江门，拥有万科金域国际这般资源和产品的，几乎没有，这就是很多人心目中的至优解。
现在，最后100套席位，机会稍瞬即逝，能不能成为最后一批项目的业主，就要看你的手速了。