提醒2022年澳洲楼市趋势已变别再瞎买房了

提醒2022年澳洲楼市趋势已变别再瞎买房了

　　k22数据显示，全澳房价已连续第4个月出现下滑，8月份的房价跌幅为1.6%，创下了自19年有纪录以来的月度跌幅。

　　这意味着对于大多数业主而言，在他们的房价可能低于所支出的费用之前，还有一个相当大的资产缓冲期。

　　关键点在于加息的情况，在利率触顶以及消费者情绪开始改善之前，住房价格很难稳定下来。

　　自2020年以来，乡镇地区房价的上涨速度是大城市的两倍，可是如今上涨的势头正在被终结。

　　业内人士表示，“通常我们会说，澳洲乡镇地区的价格模式是可以预测的，但这次不同。我们从来没有把在家工作的能力等关键因素纳入考虑范围。”

　　这使得任何的下跌都是异常明显的！而最近乡镇地区1.2%的跌幅更是10多年来的季度跌幅。

　　且由于供应严重不足、租房空置率低于大都市区，以及最重要的一点，房价的可承受性，这些因素支撑着乡镇房价。

　　每一位购房者都无法跳脱时代大环境，收缩预期和调整心态，才是当下应该去做的。

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