加拿大移民买房年年缴税竟被终身绑定
昆山房产交易中心咨询电话2024-06-03房产大亨房产测绘收费标准
加拿大移民买房年年缴税竟被终身绑定
了解过美国买房缴税的都知道,在美国买房后,每年都需要缴纳一定额度的房产税。那么,在同为发达国家的加拿大买房投资需要像美国那样,每年也要缴纳房产税吗?
答案是需要的,在加拿大买房后,也需要跟美国一样缴纳房产税。因此下面跟大家讲讲加拿大房产税的作用,如何征税,以及一年大概需要缴纳多少钱。
在加拿大,房产税(邯郸房产过户)是在你购买物业后,每年都需要向持续缴纳的税收,一般每年分几次交纳,也可按年缴纳。这是一种强制性的税收,需由业主自行向税务部门缴纳。
不论你买的是什么类型的房子,也不论你买在哪个城市,你是本地人还是外国买家,这个房产税是必须缴纳的!
因为,这个房产税根据各地房产估值而计算,与各地情况密切相关,因此,当地华人习惯地把它称为地税。
加拿大征收房产税的目的是为了提供市民服务,与房地产价格调控并无关系。加拿大各级机构的规模普遍很小,权力也非常有限,主要功能就是为市民提供公共服务。
市区街道、甬路、路灯、街牌标志、雨水排水等道路设施,以及消防、垃圾处理、污水处理等市政设施。地税的目的就是用于这些设施的修建和维护。
以安大略省为例,地税纳税人通常一年之内交纳两次地税。年初纳税人通常只上缴约该年度地税总额的%。等到年中时,地方会对本年度所需要的剩余财政总支出重新进行核算,从而确定房地产纳税人所要负担的剩余税款。
每年都要出具详尽的关于地税征收的报告,并向社会公开,接受公众的监督。这些征税与服务相一致的做法,深得民心,有利于促进地税征管工作的良性互动和稳健发展。