2021北海房产年终总结成交篇新房成交创近六年新低

2021北海房产年终总结成交篇新房成交创近六年新低

　　回顾2021年，楼市可谓是风云变幻、动荡不安。百强房企恒大、花样年、泰禾集团等曝出债务危机，楼市成交持续下滑，土拍市场“变天”，频频曝出流拍，成交量骤降，购房者观望情绪愈加浓厚，面对楼市降至“冰点”，房地产迎来多个政策调控。在这样的大环境下，北海楼市表现如何呢？接下来，我们用数据说话。

　　北海2021北海房产年终总结成交篇：新房成交创近六年新低！根据北合肥腾讯房产发布的数据统计，2021年北海市本级商品房成交套数和成交面积齐下降。

　　2021年北海市本级新2021北海房产年终总结成交篇：新房成交创近六年新低！签套数为219套，成交面积为1.万平方米，均创近六年新低！对比去年商品房的222套，环比减少2.%；成交面积对比去年的1.万平，环比减少7.%。其中，吉林房产签套数为111套，比2020年度上涨了2.%；成交面积为1.3万平方米，比2020年度下降了1.%。

　　2021年北海市本2021北海房产年终总结成交篇：新房成交创近六年新低！签套，近六年来仅比2016年度多1套，但同比2020年度下降了15.%淮南市房产签面积.万平，创近六年新低！比2020年度下降了14.19%。

　　从2021年北海新2021北海房产年终总结成交篇：新房成交创近六年新低！签整体情况可以看苏州房产楼盘签高峰在1月、3-6月，1月份住宅销量大幅上涨得益于春节前夕的买房潮，从三月份开始，销量便逐渐上涨，恰逢“金三银四”高峰期，加上各种优惠政策，促就了2021北海房产年终总结成交篇：新房成交创近六年新低！签的形式，基本维持在2000套以上。然而，2021年“金九银十”销量不如预期，成交量还不及淡季。这是因为今年下半年各大房企频频曝出负面，资金链问题严重，以及各种高压政策，加之今年房地产税频繁被提及，土地市场“流拍”消息不断，全国楼市“低迷”，购房者购房热情持续减弱，成交量便连续下滑。

　　据克尔瑞的统计，2021年北海商品房产公司签金额前五为：阳光城·悦江海、碧桂园·北海阳光、融创海映兰屿、新城吾悦广场、中电海湾国际。2021年全年成交面积前五位：阳光城·悦江海、碧桂园·北海阳光、融创海映兰屿、中电海湾国际、新城吾悦广场。不管在什么样的环境下，依旧不影响“尖子生”的存在，这几个楼盘热度高涨，足以说明它的受欢迎程度，从排行榜可以看出，这几个项目本身所处位置k21，“人文+自然”双重叠加的先天优势，拔得头筹也不奇怪。

　　整体来看，2021年房地产依旧坚持“住房不炒”，继续“维稳”的原则，2022年预计房地产行业调控总基调将保持不变，未来，炒房、投资客将逐步从楼市脱离，房地产将迎来更加有序健康的发展，2022年，楼市将继续砥砺前行。k22